Berkshire Hathaway уклала угоду про придбання американського забудовника Taylor Morrison Home Corporation за $72,50 за акцію готівкою, що відповідає загальній вартості підприємства близько $8,5 млрд. Угоду оголосили в неділю, 1 червня 2026 року, — це перше велике поглинання під керівництвом нового генерального директора конгломерату Грега Абеля.
Деталі угоди та умови для акціонерів
Ціна $72,50 за акцію передбачає 24% премію до котирування Taylor Morrison на закритті 29 травня 2026 року — $58,50. Акціонерна вартість угоди становить близько $6,8 млрд, а з урахуванням боргових зобов’язань компанії загальна вартість підприємства сягає $8,5 млрд. Угода повністю готівкова і не передбачає жодного обміну акціями. Завершення операції очікується в другому півріччі 2026 року — за умови схвалення акціонерів Taylor Morrison та регуляторних органів. Після закриття компанія буде виведена з біржі NYSE (тікер TMHC) і перейде у приватну власність Berkshire.
Хто такий Taylor Morrison
Компанія зі Скоттсдейла (Аризона) входить до найбільших забудовників США: понад 350 житлових комплексів в 12 штатах. Вона обслуговує покупців першого житла, тих, хто переїжджає, та орієнтованих на курортний спосіб життя — під брендами Taylor Morrison та Esplanade. Орендний напрям представлено окремим брендом Yardly. Компанія також надає фінансові послуги: іпотечне кредитування, перевірку права власності, ескроу та страхування нерухомості. Таке вертикальне охоплення робить її особливо привабливим активом для Berkshire. Генеральний директор Шерил Палмер та чинна управлінська команда збережуть свої посади після завершення угоди.
Стратегія Berkshire: ставка на ринок житла
Berkshire вже присутня у будівельному секторі — через Clayton Homes, одного з найбільших виробників промислового житла в США, та участь в акціонерному капіталі Lennar Corp. Придбання Taylor Morrison додає до цього портфеля масштабну платформу у сегменті традиційного побудованого на місці (site-built) житла. Абель заявив про намір з часом об’єднати будівельні операції Berkshire в єдину платформу — що аналітики вже назвали відходом від традиційної стратегії конгломерату, яка передбачала максимальну операційну самостійність придбань. На кінець першого кварталу 2026 року Berkshire зберігала рекордний запас готівки — $397 млрд.
Контекст: ринок житла у США під тиском
Угода укладається в момент, коли будівельна галузь переживає спад. За даними уряду США, нове житлове будівництво скоротилося на 2,8% у квітні 2026 року. Кількість закладень фундаментів індивідуальних будинків знизилася на 9% — найбільше падіння з серпня минулого року. Абель та Berkshire, схоже, роблять ставку на відновлення, яке очікується на тлі відкладеного попиту. «Вони ставлять на те, що цикл житлового будівництва розгорнеться і що накопичений попит реалізується», — прокоментував Білл Стоун, директор з інвестицій Glenview Trust і акціонер Berkshire.
Ключова угода нової епохи Berkshire
Придбання Taylor Morrison стало найбільшою угодою Berkshire з моменту купівлі нафтохімічного бізнесу Occidental Petroleum у січні 2026 року. Для ринків воно важливе як сигнал: Абель, який прийняв керівництво компанією на початку 2026 року після виходу на пенсію Воррена Баффета, готовий активно розгортати рекордний грошовий резерв конгломерату. Акції Berkshire на момент оголошення угоди знизилися на 5,6% від початку року, тоді як індекс S&P 500 зріс на 10,7% за той самий період.
Читайте також
- Індикатор Баффета б’є рекорд 2026 року: ринок акцій США переоцінений як ніколи
- Огляд ринку 25–29 травня 2026: S&P 500 завершив дев’ятий тиждень зростання на рекордних AI-звітах
- Anthropic залучила $65 млрд у раунді Series H: оцінка сягнула $965 млрд
Джерела
- Berkshire Hathaway to Acquire Taylor Morrison Home Corporation for $8.5 Billion — BusinessWire
- Berkshire Hathaway to buy Taylor Morrison for $6.8 billion — Fortune
- Berkshire Hathaway to Buy Taylor Morrison for $6.8 Billion — Bloomberg
- Berkshire Hathaway makes $6.8 billion housing bet with Taylor Morrison deal — CNBC
Ви маєте увійти, щоб оприлюднити коментар.